Принцип работы этого котельного оборудования основан на применении эффекта конденсации охлаждённого пара. Вид топлива этих котлов – газ. Наиболее эффективная работа котла при температуре теплоносителя не более 60 градусов по Цельсии. В таком случае при не большом морозе, температура в обратной линии теплоносителя будет оставаться приблизительно 45 – 50 градусов по Цельсию. Успешно решённая конструкторами задача использования тепла отработанного газа позволила повысить коэффициент полезного действия системы до 108%, что на первый взгляд кажется совершенно невероятным.

Конденсационные котлы нового поколения Viessmann оборудованы высокотехнологичными горелками, позволяющими обеспечить приготовление топливно-воздушной смеси в таких пропорциях, которые являются оптимальными не только для установленного режима горения, но и других параметров воздуха — например, влажности. По виду монтажа конденсационные отопительные котлы бывают настенные и напольные. Настенные модели имеют не большую мощность и могут быть как одноконтурными (только отопление), так и двухконтурными (со встроенным приготовлением горячей воды). Напольные модели имеют большой диапазон мощности от пятидесяти киловатт, до девятнадцати мегаватт. Главными преимуществами конденсационных, от обычных газовых котлов является экономичность, большая производительность и низкий процент выбросов вредных веществ.

Объём вредных выбросов, возникающих при работе котлов Buderus, сведён к минимуму. Практика применения конденсационных котлов показала: такое высокопроизводительное оборудование позволяет существенно сократить затраты на приобретение топлива.